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                  龙城市民云
                招商引资服务
                • 城市规划
                • 交通优势
                • 物产资源优势
                • 市场优势
                •   近日,记者从中建五局广西分公司柳东新区标准厂房D区项目部获悉,柳东新区标准厂房D区项目1#、2#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#厂房,已顺利完成主体结构验收。

                    柳东新区标准厂房D区工程为工业厂房项目,位于柳东新区北环高速以北满榄村以西地块。项目由8栋厂房、2栋仓库和1栋综合停车楼组成,整个项目总建筑面积约16万平方米。项目近期即可完成交付使用,这对整个中欧产业园的招商引资工作有着重要意义。(记者 李书厚 通讯员 蒋桂叶 摄)

                •   “恳请将柳州至广州、柳州经贺州至韶关、南宁经柳州至衡阳等铁路项目纳入国家层面‘十四五’规划,强化粤港澳大湾区与中南、西南地区的互联互通。”5月24日,全国人大代表、神彩8app下载市长吴炜在广西代表团分组审查计划报告、预算报告发言时提出建议。

                    柳州作为广西最大的工业城市,东联珠三角与粤港澳,南联北部湾出海大通道,西联滇黔川渝省区,北联桂北通向华中腹地。吴炜代表说,这3条铁路建成后,将大大缩短中南、西南地区到粤港澳大湾区的运输距离。比如柳州至广州铁路相比既有通道运输距离减少372公里,有效降低物流时间成本和运输成本,还将大大加强西南地区特别是广西桂西北地区、桂东南地区与粤港澳大湾区的紧密联系。

                    他建议,从国家层面协调国家发展改革委、交通运输部和中国国家铁路集团有限公司,加快这3条铁路的前期工作,争取在“十四五”期内尽早开工建设。(袁琳)

                    下面我们来说说这3条铁路!

                    柳广铁路

                    作为广西最大的工业城市,柳州工业大量的原材料和产品集散都集中在珠三角地区。柳州不仅需要铁路输出产品,也需要通过铁路输入原材料。因此,柳州人一直期待一条直达珠三角地区的铁路。

                    2015年8月底,自治区发改委网站在回答网友提问时表示,柳肇铁路项目已改为柳州至广州铁路,正在进行预可研工作,并已列为“十三五”计划开工项目。让柳州人将希望寄托在柳州至广州铁路项目上,近年来有关该铁路的进展也时刻牵动着柳州人的心。

                    2017年1月,广西壮族自治区发展和改革委员会官网公布了《广西铁路建设“十三五”规划》。其中,柳广铁路建设已经纳入规划中。柳广铁路总规划445公里,总投资464亿元。

                    2018年6月14日,广东省政府官网发布省级层面的《粤桂扶贫协作和区域合作工作清单》提到,加快推进桂林—玉林—湛江—海口高铁、柳州—岑溪—罗定—广州铁路建设。

                    2018年12月14日,广西壮族自治区发展和改革委员会官网发布了《广西铁路建设“十三五”规划》修编,文中提到:加快推进“五横”干线铁路网建设。第二横:河池—柳州—贺州—韶关(含柳州—广州)铁路。包括黔桂铁路河池至柳州段、柳州经贺州至韶关铁路(柳州至广州铁路)、河池经柳州至贺州高铁。

                    其中,专栏5“十三五”普速铁路主要建设项目提到:规划建设黄桶至百色铁路、柳州至广州铁路、云桂沿边铁路、涪陵至柳州铁路。

                    2019年3月,广西壮族自治区人民政府办公厅印发了《2019年全区重大项目建设攻坚突破年活动实施方案》,提出:加快推进河池经柳州至贺州高铁、柳州至广州铁路等项目前期工作。

                    今年1月,自治区第十三届人民代表大会第三次会议在广西人民会堂开幕。自治区主席陈武代表自治区政府向大会作《政府工作报告》(简称《报告》)。“争取开工建设柳州经梧州至广州铁路等项目”已列入《报告》,意味着该条柳州人翘首企盼的铁路将得到自治区层面更有力的推动!

                    柳韶铁路

                    柳韶铁路线路自韶关东站至柳州站,正线全长500多公里。

                    路线:该线路横贯广东省北部地区和广西壮族自治区中北部。线路自韶关市引出,向西经乳源后折向西南经古母水、江英、青莲、阳山,之后线路折向西北跨小北江经连州、南、连山,向西至贵广铁路和益湛铁路交会的贺州后,继续向西经钟山,之后线路折向西南经昭平、蒙山后再北上经荔浦,再向西经鹿寨至柳州。

                    功能定位:根据功能定位,柳韶铁路作为华南地区铁路网的横向通道的组成部分,是云贵、广西地区至粤北、粤东、赣南及闽台铁路通道之一,是一条客货兼顾的区域性铁路。根据预测运量该项目宜一次建成双线。

                    南衡高铁

                    日前,广西交通运输厅印发《广西基础设施补短板“交通网”建设三年大会战实施方案(2020-2022年)》(以下简称《方案》)。

                    广西铁路三年大会战项目示意图▼


                    (说明:本图规划铁路线路走向及站点设置仅供参考)

                    方案中明确新建南宁经桂林至衡阳高铁!

                    南宁经桂林至衡阳高铁:客运专线、双线、350km/h,总里程665km,总投资1146亿元。其中广西段492km,投资821亿元。计划2022年12月开工,2027年12月建成。

                    这条铁路实质是国家规划的呼南高速铁路通道南段,更是国家八纵八横高铁网的组成部分。按照湖南省和江西省的规划信息,南宁至衡阳高铁肯定经过柳州、桂林,项目全长约692公里,计划总投资约1264亿元。

                    建成之后,这条铁路将是桂林乃至广西北上最快的铁路,至衡阳可以在短期内接入京广高铁,通过京广高铁直接北上,同时也可以通过上沙铁路枢纽上沪昆高铁直通长三角。(柳州日报、柳州发布)

                •   主要建设内容及规模:依托九万山、贝江源等优良的山水自然生态环境,整合周边的美丽乡村、山水田园、农业物产等资源,打造集自然观光、文化体验、乡田野趣、生态休闲、山地运动、科普教育、度假养生等功能于一体的区域性的生态旅游示范区。


                    拟建设地点:融水三防镇、汪洞乡


                    投资总强度(≥万元):50000


                    项目经济效益分析:将有效带动旅游饮食业及当地种养殖业的发展,同时解决部分劳动就业,促进当地农民脱贫致富。


                    产业背景及优势(包括项目区位优势、政策优势、产业链情况):九万山距离融水县大约 50 公里,沿线有省道 309公路。九万山 2007 年批准为国家级自然保护区,九万山是贝江水源发源地,海拔 1000-2000 米,动植物资源丰富,青山绿水,生态环境很好,区域负氧离子含量常年在 10000 个 / cm3 以上。九万山周边分布着苗族、壮族等少数民族村落,不少村落保持了传统的建筑风貌,民族风情浓厚。


                    项目已具备条件及进展情况:目前已编制《融水汪洞“九万大山 ? 贝江源全域旅游生态示范区”总体规划》


                    合作方式(独资、合资、合作):合资、合作


                    联系人及联系方式:0772-5122038


                    填报单位(各县区、开发区、招商专业组):融水县旅游发展局

                •   主要建设内容及规模:规划内容一带:即山地农业旅游观光带;二路:即环江骑行慢行线路和乡村生活情景线路;六片区:即综合旅游服务区、竹文化风貌展示区、果蔬采摘体验区、湿地养生体验基地、休闲主题配套区、山地农业观光区。

                    拟建设地点:神彩8app下载环江村深水屯


                    投资总强度(≥万元):5000


                    项目经济效益分析:神彩8app下载中心半小时交通圈内,交通便捷,节假期自驾游客稳定。


                    产业背景及优势(包括项目区位优势、政策优势、产业链情况):自然景观资源丰富,山灵水秀,天然植被茂盛,现状竹林、芭蕉、红心蜜柚、荔枝等产业基础好,具有一定特色,


                    项目已具备条件及进展情况:城中村风貌改造已经基本完成。


                    合作方式(独资、合资、合作):独资、合资、合作


                    联系人及联系方式:0772-2635065


                    填报单位(各县区、开发区、招商专业组):城中区投资促进局

                • 土地成本
                • 建筑成本
                • 能源成本
                • 场地租赁成本
                • 人力成本
                •   (1)商业用地基准地价


                   

                  级别 


                   


                   

                  1级 


                   


                   

                  2级 


                   


                   

                  3级 


                   


                   

                  4级 


                   


                   

                  5级 


                   


                   

                  基准地价(元/㎡)


                   

                  5540

                  4080

                  2780

                  1890

                  1240

                    
                    

                    (2)住宅用地基准地价


                   

                  级别 


                   


                   

                  1级 


                   


                   

                  2级 


                   


                   

                  3级 


                   


                   

                  4级 


                   


                   

                  5级 


                   


                   

                  基准地价(元/㎡)


                   

                  3010

                  2630

                  2060

                  1520

                  1120

                    (3)工业用地基准地价


                   

                  级别 


                   


                   

                  1级 


                   


                   

                  2级 


                   


                   

                  3级 


                   


                   

                  4级 


                   


                   

                  5级 


                   


                   

                  基准地价(元/㎡)


                   

                  820

                  670

                  520

                  400

                  336

                    以上为神彩8app下载中心城区基准地价。根据国家规定,神彩8app下载工业用地出让最低价格标准为:

                    (1)神彩8app下载区(城中区、柳北区、柳南区、鱼峰区)为六等:336元/平方米。

                    (2)柳城县、柳江县为十二等:120元/平方米。

                    (3)鹿寨县为十四等:84元/平方米。

                    (4)融安县、融水县、三江县为十五等:60元/平方米。

                •     (1)住宅建筑成本

                    

                  建筑结构 

                    

                    

                  多层砖混结构 

                  (6层无架空层) 

                    

                    

                  小高层框架结构 

                  (12层有地下室) 

                    

                    

                  高层框架结构 

                  (22层不含基础地下室) 

                    

                    

                  单价(元/㎡) 

                    

                  972.81 

                  1707.55 

                  1486.63 

                      (2)标准厂房建筑成本

                  建筑结构 

                    

                    

                  工业厂房加工车间 

                  (单层) 

                    

                    

                  工业厂房(生产办公一体) 

                  框架三层钢结构一层 

                    

                  单价(元/㎡) 

                  1568 

                  1449.85 

                   

                • 广西壮族自治区电网销售电价

                    

                    

                  单位:元/千瓦时 

                    

                    

                  用电分类 

                    

                    

                  电压等级 

                    

                  电度电价 

                    

                  基本电价 

                    

                  最大需量 

                  (元/千瓦·月) 

                  变压器容量 

                  (元/千伏安·月) 

                   一、居民生活用电 

                    

                  阶梯电价 

                    

                    

                  不满1千伏 

                    

                  第一档0.5283 

                  第二档0.5783 

                  第三档0.8283 

                     

                    

                    

                  1-10伏 

                    

                  第一档0.5233 

                  第二档0.5733 

                  第三档0.8233 

                    

                    

                    

                  35千伏及以上 

                    

                  第一档0.5233 

                  第二档0.5733 

                  第三档0.8233 

                    

                    

                  非阶梯电价 

                    

                    

                  不满1千伏 

                    

                  0.5491 

                    

                    

                    

                  1-10千伏 

                    

                  0.5441 

                    

                    

                    

                  35千伏及以上 

                    

                  0.5441 

                    

                    

                  二、一般工商业用电 

                    

                    

                  不满1千伏 

                    

                  0.8247 

                    

                    

                    

                  1-10千伏 

                    

                  0.8097 

                    

                    

                    

                  35千伏及以上 

                    

                  0.7947 

                    

                    

                  三、大工业用电 

                    

                  1-10千伏 

                  1-10 kv 

                  0.6333 

                  34.00 

                  27.50 

                    

                  35-110千伏以下 

                    

                  0.6083 

                    

                  110-220千伏以下 

                    

                  0.5833 

                    

                  220千伏及以上 

                    

                  0.5633 

                   其中 

                    

                  电解铝、合成氨、电石、电炉铁合金、电解烧碱、电炉黄磷、军工产品和军事动力用电 

                    

                    

                  1-10千伏 

                    

                  0.5738 

                    

                  35-110千伏以下 

                    

                  0.5513 

                    

                  110-220千伏以下 

                    

                  0.5288 

                    

                  220千伏及以上 

                    

                  0.5108 

                  化肥生产用电 

                    

                    

                  1-10千伏 

                    

                  0.6333 

                  28.00 

                  21.50 

                    

                  35-110千伏以下 

                    

                  0.6083 

                    

                  110-220千伏以下 

                    

                  0.5833 

                    

                  220千伏及以上 

                    

                  0.5633 

                   四、农业生产用电 

                    

                    

                  不满1千伏 

                    

                  0.4925 

                    

                    

                    

                  1-10千伏 

                    

                  0.3875 

                    

                    

                    

                  35千伏及以上 

                    

                  0.3795 

                    

                    

                    

                  ※依据桂价格〔2012〕60号、〔2015〕63号、〔2016〕55号文,电价表自2016年6月1日起执行。 

                    

                  1.执行居民阶梯电价的居民用户按年用电量计算划分为三档: 

                    

                    

                    

                    

                  第一档 

                    

                  电量 

                    

                      每户年用电量≤2760千瓦时部分(每户月均用电量≤230千瓦时),此档电量维持现行第一档电量电价标准。 

                    

                    

                  第二档 

                    

                  电量 

                    

                      2760千瓦时< 每户年用电量≤4440千瓦时部分(230千瓦时<每户月均用电量≤370千瓦时),此档电量在第一档电量电价基础上每千瓦时提高0.05元。 

                  第三档 

                    

                  电量 

                    

                    

                      每户年用电量> 4440千瓦时部分(每户月均用电量>370千瓦时),此档电量在第一档电量电价基础上每千瓦时提高0.30元。 

                    

                    

                    

                         1.上表所列价格,均含农网还贷资金,其中:一般大工业用电1.5分钱,其他各类用电2.5分钱;上表所列价格,均含国家重大水利工程建设基金0.4分钱。 

                    

                        2.上表所列价格,除农业生产用电外,均含大中型水库移民后期扶持资金0.83分钱。 

                    

                        3.上表所列价格,除居民生活用电、农业生产用电外,均含可再生能源电价附加1.9分钱和地方水库移民后期扶持资金0.05分钱。 

                    

                        4.上表所列价格,除农村居民生活用电、农业生产用电外,均含城市公用事业附加费,其中:城镇居民生活用电、一般工商业用电1分钱,其他各类用电0.2分钱。 

                    

                        5.核工业铀扩散厂和堆化工厂生产用电价格,按上表所列分类用电降低1.7分钱(农网还贷资金)执行;抗灾救灾用电、化肥生产用电,按上表所列分类用电降低2分钱(农网还贷资金)执行。 

                    

                         6.区直煤矿煤炭生产用电按上表中电解铝类电价降低6分钱执行。 

                    

                •   (1)商业铺面租赁成本(按商铺热点分类) 

                    
                   


                   

                  地域分类 


                   


                   

                  一类 


                   


                   

                  二类 


                   


                   

                  三类 


                   


                   

                  四类 


                   


                   

                  每月租赁参考价(元/㎡) 


                   

                  200—900 

                  80—200 

                  25—80 

                  10—25 

                    
                   

                    (2)工业场地租用价格根据地段、地面配套设施情况而定。 

                •   社会保险 

                    (具体参看神彩8app下载社会保险事业管理局标准) 

                  项目名称 

                    

                    

                  总量(以上年工资总额为基数) 

                    

                    

                  单位承担比例(以上年工资总额为基数) 

                    

                    

                  个人承担比例(以上年工资总额为基数) 

                    

                  收缴部门 

                    

                    

                  养老保险 

                    

                  28% 

                  20% 

                  8% 

                  神彩8app下载社会保险事业管理局 

                    

                    

                  失业保险 

                    

                  2% 

                  1.5% 

                  0.5% 

                    

                  医疗保险 

                    

                  9.5% 

                  7.5% 

                  2% 

                    

                  工伤保险 

                    

                    

                  0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9% 

                  (按单位性质选择) 

                    

                    

                    

                  0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9% 

                  (按单位性质选择) 

                    

                    

                    

                  0 

                    

                  生育保险 

                    

                  0.5% 

                  0.5% 

                  0 

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